Complexul meu, cuibusor de nebunii

Share on FacebookShare on TwitterShare on Google+

Nu se poate sa nu fi remarcat ca in Bucuresti in momentul de fata se construieste foarte mult. De ce? Pai motivele sunt multe si variate, si implica factori economici, rate de profit, rating de tara si fonduri de investitii. Dincolo de toti acesti factori, ramane un adevar simplu. Bucurestenii au nevoie de locuinte. Citeam astazi in Capital (sorry, no link available... deocamdata) 30% din locuitorii Bucurestiului ar dori sa-si schimbe locuinta si 60% traiesc in acelasi apartament in care au copilarit.

Cum spuneam si alta data, Bucurestiul se va umple in curand de complexe rezidentiale. Pentru cei care s-au saturat de blocuri ceausiste cu buline rosii, iata ce variante vor exista incepand chiar de anul viitor.

Sema Park - River Invest construieste pe locul fostei fabrici Semanatoarea un complex imobiliar, format din zona comerciala, cladiri de birour si un ansamblu rezidential. Dezvoltatorul itnentioneaza sa construiasca apromximativ 1.200 de locuinte dispuse in blocuri cu patru si cinci etaje. Pretul de vanzare este estimat la peste 1.200 euro/mp, iar ansamblul va fi finalizat in 2008.

Planorama -
Complexul este format din patru blocuri, cu cate 15 etaje, construite la circa 800 de metri de intersectia de la Doamna Ghicain insumand 1.104 locuinte. Oferta este compusa din garsoniere, apartamente cu doua si trei camere si penthouse-uri. Preturile sunt cuprinse intre 33.380 si 104.374 euro. Proiectul va fi livrat, in totalitate, in 2007.

Edenia - Familia este celula de baza a societatii si ansamblul Edenia se adreseaza tocmai familiilor... cu venituri medii. Proiectul ar trebui sa fie finalizat in 18 - 21 de luni si este compus din sapte blocuri (ce cuprind apartamente de pana la patru camere si garsoniere) de cate 11 etaje. Numarul total al locuintelor se ridica la 800, cu suprafete intre 51 si 200 mp. Preturile practicate in acest moment sunt promotionale  si pleaca de la 39.904 euro (pentru garsoniere) si ajung la 114.300 euro (apartamentele cu patru camere).

Asmita Gardens - La intersectia soselei mihai Bravu cu Splaiul Independentei se construieste ansamblul de sapte blocuri cu cate 16, 20 si 24 de etaje numti Asmita Gardens. Se are in vedere o oferta de 788 de partamente ce ar trebui livrate pe piata in trimestrul doi al anului 2007. Pretul mediu (inclusiv TVA) la care se vor vinde este de 1.350 eurp /mp.

InCity Residences - Anchor Group, firma care ne-a oferit cele doua malluri Bucuresti Mall si Plaza Romania, patrund pe segmentul rezidential cu ansamblul InCity Residences, format din patru cladiri cu cate 17 etaje si situat pe Calea Dudesti. Pesemne celor de la Anchor le-a placut de zona aceasta. :) Constructia la proiectul care va cuprinde 500 de locuinte a inceput in vara aceasta si va fi finalizata in 2008. Preturile de vanzare nu au fost inca stabilite.

West Park - In cartierul Miliatari, in apropierea Lacului Dambovita, se construieste un ansamblu format din 10 blocuri cu cate sapte etaje. Acestea vor curpinde 488 de apartamente, care urmeaza sa fie finalizate in urmatorii trei ani. Preturile de vanzare ale locuintelor sunt cuprinse itner 69.000 si 103.000 de euro. In primele doua saptamani de la lansarea proiectului s-au vandut deja 20% din locuintele ce urmeaza sa fie livrate in prima faza.

Central Park - Nu traim in New York dar asta nu inseamna ca nu putem sa avem propriul central Park. In cazul nostrue este vorba de un complex de trei blocuri cu cate 10 si 11 etaje, situate in zona Stefan cel Mare - Barbu Vacarescu, langa Parcul Circului. Potrivit developerului, proiectul va livra 450 de apartamente pe piata in septembrie 2007. Preturile de vanzare sunt cuprinse intre 900 si 1.000 euro / mp, la care se adauga TVA.

Quadra Place - 90% din locuinte au fost cumparate deja in ansamblul din vecinatatea Parcului Politehnicii, dar avand in vedere ca majoritatea au fost cumparate de investitori, il mentionam si pe el. Poate va intereseaza sa locuiti in zona cu chirie. Ansamblul se afla in apropierea Politehnicii si a complexului Carrefour Orhideea. Quadra Place este format din 11 tronsoane de blocuri cu 343 de locuinte (garsoniere, apartamtente cu doua camere si penthouse-uri). Lucrarile de constructie vor fi finalizate in octombrie 2007.

Emerald Residences - Celalalt proiect rezidential dezvoltat de catre Anchor Grup si Summa se numeste “Emerald Residences” si este localizat in zona Floreasca. Proiectul include 280 de apartamente, inclusiv apartamente tip triplex. Locuitorii acestui complex rezidential se vor bucura de privelistea Lacului Tei. Constructia la “Emerald Residences” a inceput in luna iunie si va fi terminata la sfarsitul anului 2007.

Jupiter - De curand au fost demarate lucrarile la un ansamblu situat in Sudul Capitalei, intre Parcul Tineretului si Lacul Vacaresti. Este vorba de ansamblul rezidential Jupiter, format din trei blocuri cu pana la 11 etaje, respectiv 196 de apartamente de 2 si trei camere. Apartamentele  de doua camere vor avea suprafete cuprinse intre 73 si 77 mp si vor costa intre 68.088 euro si 71.400 euro.  Cele cu trei camere vor masura intre 95 si 99 mp, pretul fiind cuprins intre 85.085 euro si 94.010 euro. Preturile au TVA si cuprind si costul locului de parcare.

My Residence - In apropierea parcului Herastrau se construieste un imobil cu cinci etaje care va fi dat in folosinta in martie 2007. Imobilul cuprinde 113 apartamente, de la garsoniere pana la apartamente cu patru camere, cu suprafete intre 44 si 168 mp. Preturile sunt cuprinse intre 1.350 - 1.600 euro / mp .

Dana Nord - Proiectul reprezinta un singur bloc de locuinte de patru etaje, amplasat pe soseaua Bucurestii noi nr 48. El va cuprinde 72 de apartamente cu doua, trei sau patru camere. Suprafetele locuintelor pornesc de la 70 mp si depasesc 132 mp. Apartamentele vor costa 1000 euro / mp (fara TVA) si vor fi livrate la inceputul anului 2007.

Phoenix - In zona Straulesti -Sisesti, in apropiere de Doi Cocosi, se ridica un complex format dinpatru blocuri cu cate teri si patru etaje. Acestea vor totaliza 50 de apartamente care se vor vinde cu 900 euro / mp si vor avea suprafete cuprinse intre 91 si 126 de mp. Proiectul va fi finalizat in martie 2007.


Nume ansamblu
Locatie
Pret mediu cu tva inclus
FInalizare
Sema Park
Cheiul Dambovitei
1.500 euro / mp
 2008
Planorama
Colentina
1.000 euro / mp
2007
Edenia
Titan# 1001 euro / mp 2008
Asmita Gardens
 Splaiul Unirii
1.360 euro / mp
trimestru doi 2007
InCity Residences
Calea Dudesti
-
2008
West Park
Militari
857 euro / mp
2009
Central Park
Stefan cel Mare
1.428 euro /mp
septembrie 2007
Quadra Place
Militari 1.200 euro / mp
octombrie 2007
Emerald Residences
Floreasca
 -
sfarsit an 2007
Jupiter
Berceni
1.250 euro / mp
2007
My residence
Herastrau
1.475 euro / mp
martie 2007
Dana Nord
Bucurestii Noi
1.190 euro / mp
martie 2007
Phoenix
Straulesti SIsesti
900 eurp / mp
martie 2007


Sursa Info - Casa LUX
 




2 comentarii

Complexul meu, cuibusor de nebunii
Costi
#1 -

Informatii incorecte

Asmita are termen de livrare septembrie 2008
Jupiter -cel mai ieftin apartament de 2 camere cu TVA inclus 89000 euro

Complexul meu, cuibusor de nebunii
mirrcea radu
#2 -

city center residence, brilliant residence, corbeanca forest

completare:pana in octombrie 2007 se termina CITY CENTER RESIDENCE, amplasat langa parcul Carol, un ansamblu de 6 blocuri, cu 104 apartamente si 12 birouri, regim de inaltime S+P+4E+5R+6R; preturi intre 1350-1750 euro/mp suprafata construita, fara TVA.Pana in octombrie 2008 se termina BRILLIANT CONDOMINIUM, amplasat in apropierea Garii de Nord si a Pietei Victoriei. Regim de inaltime S+P+3E+4R, 4 blocuri cu 54 de apartamente...Pana in 2009, se termina EUROPA GROUP RESIDENCE, 3 turnuri a 17-21 de etaje, in apropierea lacului Ciurel si a complexului Grozavesti, la inceputul arterei de strapungere spre autostrada A1...
Pana in februarie 2008 se vor termina cele 2 ansambluri de vile residentiale Corbeanca Forest, circa 300 de case cu regim P+1+M, preturi de 850 euro/mp inclusiv cu cate 500 mp de teren, cu utilitati independente, si infrastructura complet noua...in apropierea DN1 Prisma-Corbeanca.
Se vor mai termina in 2008 cele 2 complexe residentiale Grivita Green Lake si Tei Residential Lake, pe malul lacurilor Grivita si, respectiv Tei....exista posibilitatea de mici schimbari ale numelor de investitii residentiale pentru o mai buna individualizare in piata!
Mai multe detalii veti afla si pe www.ehconstruct.ro

Pentru a posta trebuie sa fii logat.

Evenimente promovate pe Metropotam

Locuri promovate pe Metropotam

d'ale zilei...

Ai spirit civic?
|Rezultate|Alte sondaje

Descopera